Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 488 zł na 10 lat będzie kosztował 9 094 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 910 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 778 294 zł
| Cena: | 5 987 487,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 244,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 778 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 094 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 910 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 739 zł | 28% | 10 lat | 8 185 494 zł | 1 066 351 zł | 7 119 144 zł | 33 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 236 zł | 28% | 10 lat | 10 004 493 zł | 1 303 317 zł | 8 701 176 zł | 40 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 488 zł | 18% | 10 lat | 9 358 443 zł | 1 234 889 zł | 8 123 554 zł | 44 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 488 zł w kredycie na 4 310 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 310 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 743 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 861 zł czyli o 10 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
