Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 488 zł na 10 lat będzie kosztował 9 621 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 336 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 778 294 zł
| Cena: | 5 987 487,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 244,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 778 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 621 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 336 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 739 zł | 8% | 10 lat | 8 659 703 zł | 1 156 450 zł | 7 503 253 zł | 46 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 236 zł | 8% | 10 lat | 10 584 082 zł | 1 413 439 zł | 9 170 643 zł | 56 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 488 zł | 4% | 10 lat | 9 741 642 zł | 1 307 697 zł | 8 433 945 zł | 54 486 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 488 zł | 18% | 10 lat | 9 358 443 zł | 1 234 889 zł | 8 123 554 zł | 44 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 488 zł w kredycie na 5 508 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 508 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 338 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 156 zł czyli o 9 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
