Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 488 zł na 10 lat będzie kosztował 9 358 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 123 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 778 294 zł
| Cena: | 5 987 487,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 244,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 778 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 358 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 123 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 388 739 zł | 18% | 10 lat | 8 422 599 zł | 1 111 400 zł | 7 311 198 zł | 39 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 236 zł | 18% | 10 lat | 10 294 287 zł | 1 358 378 zł | 8 935 909 zł | 48 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 488 zł | 8% | 10 lat | 9 621 893 zł | 1 284 945 zł | 8 336 948 zł | 51 492 zł |
| Większy wkład własny | 5 987 488 zł | 28% | 10 lat | 9 094 994 zł | 1 184 834 zł | 7 910 160 zł | 37 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 488 zł w kredycie na 4 909 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 909 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 631 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 540 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 508 zł czyli o 10 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 631 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
