Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 772 zł na 10 lat będzie kosztował 983 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 177 874 zł
| Cena: | 598 771,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 434,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 177 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 894 zł | 4% | 10 lat | 884 865 zł | 118 465 zł | 766 399 zł | 4 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 649 zł | 4% | 10 lat | 1 081 501 zł | 144 791 zł | 936 710 zł | 5 994 zł |
| Większy wkład własny | 598 772 zł | 8% | 10 lat | 971 207 zł | 129 353 zł | 841 855 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 772 zł w kredycie na 574 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574821.5 zł.
| Kwota kredytu: | 574 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 382 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
