Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 987 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 987 901 zł na 10 lat będzie kosztował 9 095 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 910 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 779 107 zł
| Cena: | 5 987 900,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 754 434,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 779 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 095 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 910 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 389 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 586 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 389 111 zł | 28% | 10 lat | 8 186 059 zł | 1 066 424 zł | 7 119 635 zł | 33 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 586 691 zł | 28% | 10 lat | 10 005 183 zł | 1 303 407 zł | 8 701 776 zł | 40 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 987 901 zł | 18% | 10 lat | 9 359 089 zł | 1 234 975 zł | 8 124 114 zł | 44 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 987 901 zł w kredycie na 4 311 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 311 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 432 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 743 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 864 zł czyli o 10 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 432 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
