Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 59 881 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 59 881 029 zł na 10 lat będzie kosztował 95 929 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 83 107 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 514 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 117 795 047 zł
| Cena: | 59 881 028,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 27 545 273,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 117 795 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 95 929 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 12 822 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 83 107 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 514 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 463 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 796 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 892 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 566 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 91 417 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 65 869 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 544 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 84 077 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 59 881 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 443 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 80 972 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 59 881 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 53 892 926 zł | 8% | 10 lat | 86 336 467 zł | 11 540 092 zł | 74 796 375 zł | 463 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 65 869 131 zł | 8% | 10 lat | 105 522 349 zł | 14 104 557 zł | 91 417 791 zł | 566 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 59 881 029 zł | 4% | 10 lat | 97 127 028 zł | 13 049 873 zł | 84 077 156 zł | 544 917 zł |
| Większy wkład własny | 59 881 029 zł | 18% | 10 lat | 93 294 642 zł | 12 321 719 zł | 80 972 923 zł | 443 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 59 881 029 zł w kredycie na 55 090 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 55 090 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 18 303 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 73 394 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 611 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 611 618 zł czyli o 96 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 18 303 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
