Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 861 zł na 10 lat będzie kosztował 918 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 051 zł
| Cena: | 598 861,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 476,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 975 zł | 28% | 10 lat | 826 788 zł | 107 423 zł | 719 365 zł | 3 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 747 zł | 28% | 10 lat | 1 010 519 zł | 131 295 zł | 879 224 zł | 4 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 861 zł | 18% | 10 lat | 945 003 zł | 124 366 zł | 820 638 zł | 4 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 861 zł w kredycie na 431 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431180.27 zł.
| Kwota kredytu: | 431 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 574 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 787 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
