Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 861 zł na 10 lat będzie kosztował 983 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 051 zł
| Cena: | 598 861,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 476,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 538 975 zł | 4% | 10 lat | 884 997 zł | 118 483 zł | 766 514 zł | 4 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 747 zł | 4% | 10 lat | 1 081 663 zł | 144 812 zł | 936 851 zł | 5 995 zł |
| Większy wkład własny | 598 861 zł | 8% | 10 lat | 971 353 zł | 129 372 zł | 841 981 zł | 5 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 861 zł w kredycie na 574 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574907.27 zł.
| Kwota kredytu: | 574 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 383 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
