Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 598 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 598 987 zł na 10 lat będzie kosztował 945 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 820 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 298 zł
| Cena: | 598 986,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 533,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 820 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 088 zł | 18% | 10 lat | 850 681 zł | 111 952 zł | 738 729 zł | 3 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 658 885 zł | 18% | 10 lat | 1 039 721 zł | 136 831 zł | 902 890 zł | 4 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 598 987 zł | 8% | 10 lat | 971 556 zł | 129 399 zł | 842 157 zł | 5 151 zł |
| Większy wkład własny | 598 987 zł | 28% | 10 lat | 918 846 zł | 119 384 zł | 799 462 zł | 3 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 598 987 zł w kredycie na 491 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491169.74 zł.
| Kwota kredytu: | 491 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
