Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 174 zł na 10 lat będzie kosztował 945 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 666 zł
| Cena: | 599 173,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 257 zł | 18% | 10 lat | 850 947 zł | 111 987 zł | 738 959 zł | 3 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 091 zł | 18% | 10 lat | 1 040 046 zł | 136 873 zł | 903 173 zł | 4 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 174 zł | 8% | 10 lat | 971 860 zł | 129 440 zł | 842 421 zł | 5 153 zł |
| Większy wkład własny | 599 174 zł | 28% | 10 lat | 919 133 zł | 119 421 zł | 799 711 zł | 3 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 174 zł w kredycie na 491 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491322.93 zł.
| Kwota kredytu: | 491 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 455 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
