Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 992 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 992 108 zł na 10 lat będzie kosztował 9 749 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 440 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 787 384 zł
| Cena: | 5 992 108,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 756 369,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 787 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 749 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 440 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 284 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 591 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 992 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 392 897 zł | 4% | 10 lat | 8 774 244 zł | 1 177 836 zł | 7 596 408 zł | 49 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 591 319 zł | 4% | 10 lat | 10 724 076 zł | 1 439 577 zł | 9 284 499 zł | 59 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 992 108 zł | 8% | 10 lat | 9 629 318 zł | 1 285 936 zł | 8 343 381 zł | 51 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 992 108 zł w kredycie na 5 752 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 752 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 663 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 864 zł czyli o 9 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
