Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 328 zł na 10 lat będzie kosztował 945 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 178 969 zł
| Cena: | 599 327,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 690,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 178 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 395 zł | 18% | 10 lat | 851 165 zł | 112 016 zł | 739 149 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 261 zł | 18% | 10 lat | 1 040 313 zł | 136 909 zł | 903 405 zł | 4 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 328 zł | 8% | 10 lat | 972 110 zł | 129 473 zł | 842 637 zł | 5 154 zł |
| Większy wkład własny | 599 328 zł | 28% | 10 lat | 919 369 zł | 119 452 zł | 799 917 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 328 zł w kredycie na 491 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491448.83 zł.
| Kwota kredytu: | 491 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 456 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
