Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 359 zł na 10 lat będzie kosztował 945 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 029 zł
| Cena: | 599 358,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 704,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 423 zł | 18% | 10 lat | 851 209 zł | 112 022 zł | 739 187 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 294 zł | 18% | 10 lat | 1 040 367 zł | 136 916 zł | 903 451 zł | 4 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 359 zł | 8% | 10 lat | 972 160 zł | 129 479 zł | 842 680 zł | 5 154 zł |
| Większy wkład własny | 599 359 zł | 28% | 10 lat | 919 416 zł | 119 458 zł | 799 958 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 359 zł w kredycie na 491 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491474.57 zł.
| Kwota kredytu: | 491 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 456 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
