Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 993 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 993 894 zł na 10 lat będzie kosztował 9 632 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 345 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 790 897 zł
| Cena: | 5 993 894,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 191,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 790 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 632 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 345 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 511 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 394 505 zł | 8% | 10 lat | 8 668 969 zł | 1 157 688 zł | 7 511 282 zł | 46 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 593 284 zł | 8% | 10 lat | 10 595 407 zł | 1 414 952 zł | 9 180 455 zł | 56 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 993 894 zł | 4% | 10 lat | 9 752 066 zł | 1 309 096 zł | 8 442 970 zł | 54 544 zł |
| Większy wkład własny | 5 993 894 zł | 18% | 10 lat | 9 368 457 zł | 1 236 211 zł | 8 132 246 zł | 44 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 993 894 zł w kredycie na 5 514 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 514 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 346 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 221 zł czyli o 9 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
