Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 993 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 993 894 zł na 10 lat będzie kosztował 9 368 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 132 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 790 898 zł
| Cena: | 5 993 894,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 191,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 790 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 368 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 132 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 394 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 945 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 593 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 345 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 993 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 394 505 zł | 18% | 10 lat | 8 431 611 zł | 1 112 590 zł | 7 319 022 zł | 39 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 593 284 zł | 18% | 10 lat | 10 305 303 zł | 1 359 832 zł | 8 945 471 zł | 48 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 993 894 zł | 8% | 10 lat | 9 632 188 zł | 1 286 320 zł | 8 345 869 zł | 51 547 zł |
| Większy wkład własny | 5 993 894 zł | 28% | 10 lat | 9 104 726 zł | 1 186 102 zł | 7 918 624 zł | 37 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 993 894 zł w kredycie na 4 914 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 914 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 547 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 567 zł czyli o 10 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
