Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 426 zł na 10 lat będzie kosztował 945 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 162 zł
| Cena: | 599 426,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 736,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 484 zł | 18% | 10 lat | 851 305 zł | 112 035 zł | 739 270 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 369 zł | 18% | 10 lat | 1 040 484 zł | 136 931 zł | 903 553 zł | 4 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 426 zł | 8% | 10 lat | 972 269 zł | 129 494 zł | 842 775 zł | 5 155 zł |
| Większy wkład własny | 599 426 zł | 28% | 10 lat | 919 520 zł | 119 472 zł | 800 048 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 426 zł w kredycie na 491 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491530.15 zł.
| Kwota kredytu: | 491 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 457 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
