Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 994 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 994 654 zł na 10 lat będzie kosztował 9 369 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 133 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 792 391 zł
| Cena: | 5 994 653,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 540,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 792 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 369 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 236 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 133 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 395 188 zł | 18% | 10 lat | 8 432 680 zł | 1 112 731 zł | 7 319 949 zł | 39 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 594 119 zł | 18% | 10 lat | 10 306 608 zł | 1 360 004 zł | 8 946 604 zł | 48 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 994 654 zł | 8% | 10 lat | 9 633 409 zł | 1 286 483 zł | 8 346 926 zł | 51 554 zł |
| Większy wkład własny | 5 994 654 zł | 28% | 10 lat | 9 105 879 zł | 1 186 252 zł | 7 919 627 zł | 37 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 994 654 zł w kredycie na 4 915 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 915 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 633 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 548 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 573 zł czyli o 10 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 633 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
