Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 994 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 994 654 zł na 10 lat będzie kosztował 9 633 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 346 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 792 392 zł
| Cena: | 5 994 653,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 540,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 792 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 633 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 346 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 444 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 133 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 395 189 zł | 8% | 10 lat | 8 670 068 zł | 1 157 834 zł | 7 512 234 zł | 46 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 594 119 zł | 8% | 10 lat | 10 596 750 zł | 1 415 131 zł | 9 181 619 zł | 56 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 994 654 zł | 4% | 10 lat | 9 753 302 zł | 1 309 262 zł | 8 444 040 zł | 54 551 zł |
| Większy wkład własny | 5 994 654 zł | 18% | 10 lat | 9 369 644 zł | 1 236 367 zł | 8 133 277 zł | 44 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 994 654 zł w kredycie na 5 515 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 515 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 347 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 229 zł czyli o 9 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
