Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 995 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 995 633 zł na 10 lat będzie kosztował 9 634 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 348 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 794 318 zł
| Cena: | 5 995 633,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 991,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 794 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 634 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 348 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 445 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 134 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 396 070 zł | 8% | 10 lat | 8 671 484 zł | 1 158 024 zł | 7 513 461 zł | 46 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 595 196 zł | 8% | 10 lat | 10 598 481 zł | 1 415 362 zł | 9 183 118 zł | 56 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 995 633 zł | 4% | 10 lat | 9 754 895 zł | 1 309 476 zł | 8 445 419 zł | 54 560 zł |
| Większy wkład własny | 5 995 633 zł | 18% | 10 lat | 9 371 174 zł | 1 236 569 zł | 8 134 605 zł | 44 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 995 633 zł w kredycie na 5 515 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 515 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 348 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 239 zł czyli o 9 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
