Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 995 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 995 633 zł na 10 lat będzie kosztował 9 754 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 445 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 794 318 zł
| Cena: | 5 995 633,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 757 991,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 794 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 754 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 309 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 445 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 600 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 595 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 995 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 396 070 zł | 4% | 10 lat | 8 779 406 zł | 1 178 529 zł | 7 600 877 zł | 49 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 595 196 zł | 4% | 10 lat | 10 730 385 zł | 1 440 424 zł | 9 289 961 zł | 60 016 zł |
| Większy wkład własny | 5 995 633 zł | 8% | 10 lat | 9 634 982 zł | 1 286 693 zł | 8 348 290 zł | 51 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 995 633 zł w kredycie na 5 755 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 755 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 668 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 901 zł czyli o 9 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
