Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 768 zł na 10 lat będzie kosztował 920 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 833 zł
| Cena: | 599 767,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 893,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 791 zł | 28% | 10 lat | 828 039 zł | 107 586 zł | 720 453 zł | 3 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 744 zł | 28% | 10 lat | 1 012 048 zł | 131 494 zł | 880 554 zł | 4 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 768 zł | 18% | 10 lat | 946 433 zł | 124 554 zł | 821 879 zł | 4 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 768 zł w kredycie na 431 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431833.5 zł.
| Kwota kredytu: | 431 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 794 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
