Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 998 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 998 151 zł na 10 lat będzie kosztował 9 375 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 138 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 799 271 zł
| Cena: | 5 998 151,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 759 149,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 799 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 375 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 138 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 398 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 951 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 597 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 924 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 398 336 zł | 18% | 10 lat | 8 437 599 zł | 1 113 380 zł | 7 324 219 zł | 39 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 597 966 zł | 18% | 10 lat | 10 312 621 zł | 1 360 798 zł | 8 951 824 zł | 48 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 998 151 zł | 8% | 10 lat | 9 639 029 zł | 1 287 233 zł | 8 351 796 zł | 51 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 998 151 zł | 28% | 10 lat | 9 111 192 zł | 1 186 944 zł | 7 924 248 zł | 37 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 998 151 zł w kredycie na 4 918 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 918 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 552 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 605 zł czyli o 10 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
