Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 821 zł na 10 lat będzie kosztował 946 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 939 zł
| Cena: | 599 821,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 917,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 839 zł | 18% | 10 lat | 851 866 zł | 112 108 zł | 739 758 zł | 3 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 803 zł | 18% | 10 lat | 1 041 170 zł | 137 021 zł | 904 148 zł | 4 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 821 zł | 8% | 10 lat | 972 910 zł | 129 579 zł | 843 331 zł | 5 158 zł |
| Większy wkład własny | 599 821 zł | 28% | 10 lat | 920 126 zł | 119 550 zł | 800 575 zł | 3 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 821 zł w kredycie na 491 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491854.19 zł.
| Kwota kredytu: | 491 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 461 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
