Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 877 zł na 10 lat będzie kosztował 946 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 180 048 zł
| Cena: | 599 876,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 943,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 180 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 889 zł | 18% | 10 lat | 851 945 zł | 112 119 zł | 739 826 zł | 3 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 864 zł | 18% | 10 lat | 1 041 266 zł | 137 034 zł | 904 232 zł | 4 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 877 zł | 8% | 10 lat | 973 000 zł | 129 591 zł | 843 408 zł | 5 159 zł |
| Większy wkład własny | 599 877 zł | 28% | 10 lat | 920 211 zł | 119 561 zł | 800 649 zł | 3 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 877 zł w kredycie na 491 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491899.56 zł.
| Kwota kredytu: | 491 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 461 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
