Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 991 zł na 10 lat będzie kosztował 946 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 180 274 zł
| Cena: | 599 991,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 996,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 180 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 992 zł | 18% | 10 lat | 852 108 zł | 112 140 zł | 739 968 zł | 3 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 991 zł | 18% | 10 lat | 1 041 465 zł | 137 060 zł | 904 405 zł | 4 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 991 zł | 8% | 10 lat | 973 186 zł | 129 616 zł | 843 570 zł | 5 160 zł |
| Większy wkład własny | 599 991 zł | 28% | 10 lat | 920 387 zł | 119 584 zł | 800 802 zł | 3 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 991 zł w kredycie na 491 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491993.38 zł.
| Kwota kredytu: | 491 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 462 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
