Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 022 zł na 10 lat będzie kosztował 920 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 180 334 zł
| Cena: | 600 022,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 010,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 180 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 020 zł | 28% | 10 lat | 828 390 zł | 107 631 zł | 720 759 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 024 zł | 28% | 10 lat | 1 012 477 zł | 131 549 zł | 880 928 zł | 4 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 022 zł | 18% | 10 lat | 946 835 zł | 124 607 zł | 822 228 zł | 4 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 022 zł w kredycie na 432 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432016.05 zł.
| Kwota kredytu: | 432 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 796 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
