Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 000 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 000 531 zł na 10 lat będzie kosztował 9 114 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 927 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 803 953 zł
| Cena: | 6 000 531,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 244,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 803 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 114 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 187 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 927 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 134 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 400 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 600 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 400 478 zł | 28% | 10 lat | 8 203 326 zł | 1 068 674 zł | 7 134 652 zł | 33 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 600 584 zł | 28% | 10 lat | 10 026 287 zł | 1 306 157 zł | 8 720 131 zł | 40 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 000 531 zł | 18% | 10 lat | 9 378 830 zł | 1 237 580 zł | 8 141 250 zł | 44 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 000 531 zł w kredycie na 4 320 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 320 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 755 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 965 zł czyli o 10 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
