Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 241 zł na 10 lat będzie kosztował 9 645 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 357 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 807 316 zł
| Cena: | 6 002 240,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 030,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 807 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 645 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 357 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 017 zł | 8% | 10 lat | 8 681 041 zł | 1 159 300 zł | 7 521 741 zł | 46 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 602 465 zł | 8% | 10 lat | 10 610 161 zł | 1 416 922 zł | 9 193 239 zł | 56 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 002 241 zł | 4% | 10 lat | 9 765 646 zł | 1 310 919 zł | 8 454 727 zł | 54 620 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 241 zł | 18% | 10 lat | 9 381 503 zł | 1 237 932 zł | 8 143 570 zł | 44 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 241 zł w kredycie na 5 522 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 522 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 834 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 356 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 306 zł czyli o 9 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 834 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
