Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 241 zł na 10 lat będzie kosztował 9 765 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 454 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 807 317 zł
| Cena: | 6 002 241,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 761 030,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 807 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 765 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 454 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 402 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 300 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 402 017 zł | 4% | 10 lat | 8 789 082 zł | 1 179 828 zł | 7 609 254 zł | 49 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 602 465 zł | 4% | 10 lat | 10 742 211 zł | 1 442 011 zł | 9 300 199 zł | 60 082 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 241 zł | 8% | 10 lat | 9 645 601 zł | 1 288 111 zł | 8 357 490 zł | 51 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 241 zł w kredycie na 5 762 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 972 zł czyli o 9 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
