Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 409 zł na 10 lat będzie kosztował 921 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 096 zł
| Cena: | 600 409,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 368 zł | 28% | 10 lat | 828 925 zł | 107 701 zł | 721 224 zł | 3 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 450 zł | 28% | 10 lat | 1 013 131 zł | 131 634 zł | 881 496 zł | 4 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 409 zł | 18% | 10 lat | 947 446 zł | 124 687 zł | 822 759 zł | 4 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 409 zł w kredycie na 432 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432295.34 zł.
| Kwota kredytu: | 432 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 799 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
