Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 004 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 004 402 zł na 10 lat będzie kosztował 9 769 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 457 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 811 568 zł
| Cena: | 6 004 402,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 762 024,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 811 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 769 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 457 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 403 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 360 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 403 962 zł | 4% | 10 lat | 8 792 246 zł | 1 180 252 zł | 7 611 994 zł | 49 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 604 842 zł | 4% | 10 lat | 10 746 079 zł | 1 442 531 zł | 9 303 548 zł | 60 104 zł |
| Większy wkład własny | 6 004 402 zł | 8% | 10 lat | 9 649 074 zł | 1 288 575 zł | 8 360 500 zł | 51 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 004 402 zł w kredycie na 5 764 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 764 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 679 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 995 zł czyli o 9 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
