Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 004 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 004 402 zł na 10 lat będzie kosztował 9 649 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 360 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 811 568 zł
| Cena: | 6 004 402,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 762 025,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 811 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 649 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 360 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 403 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 604 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 146 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 004 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 403 962 zł | 8% | 10 lat | 8 684 167 zł | 1 159 717 zł | 7 524 450 zł | 46 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 604 842 zł | 8% | 10 lat | 10 613 982 zł | 1 417 432 zł | 9 196 550 zł | 56 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 004 402 zł | 4% | 10 lat | 9 769 162 zł | 1 311 391 zł | 8 457 771 zł | 54 640 zł |
| Większy wkład własny | 6 004 402 zł | 18% | 10 lat | 9 384 881 zł | 1 238 378 zł | 8 146 503 zł | 44 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 004 402 zł w kredycie na 5 524 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 524 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 835 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 359 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 328 zł czyli o 9 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 835 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
