Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 485 zł na 10 lat będzie kosztował 985 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 246 zł
| Cena: | 600 485,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 223,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 437 zł | 4% | 10 lat | 887 397 zł | 118 804 zł | 768 593 zł | 4 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 534 zł | 4% | 10 lat | 1 084 597 zł | 145 205 zł | 939 391 zł | 6 011 zł |
| Większy wkład własny | 600 485 zł | 8% | 10 lat | 973 987 zł | 129 723 zł | 844 264 zł | 5 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 485 zł w kredycie na 576 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576466.34 zł.
| Kwota kredytu: | 576 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 400 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
