Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 485 zł na 10 lat będzie kosztował 947 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 246 zł
| Cena: | 600 485,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 223,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 947 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 437 zł | 18% | 10 lat | 852 809 zł | 112 233 zł | 740 577 zł | 3 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 534 zł | 18% | 10 lat | 1 042 322 zł | 137 173 zł | 905 149 zł | 4 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 485 zł | 8% | 10 lat | 973 987 zł | 129 723 zł | 844 264 zł | 5 164 zł |
| Większy wkład własny | 600 485 zł | 28% | 10 lat | 921 145 zł | 119 683 zł | 801 462 zł | 3 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 485 zł w kredycie na 492 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492398.35 zł.
| Kwota kredytu: | 492 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 467 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
