Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 485 zł na 10 lat będzie kosztował 921 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 246 zł
| Cena: | 600 485,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 223,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 437 zł | 28% | 10 lat | 829 030 zł | 107 714 zł | 721 316 zł | 3 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 534 zł | 28% | 10 lat | 1 013 259 zł | 131 651 zł | 881 608 zł | 4 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 485 zł | 18% | 10 lat | 947 566 zł | 124 703 zł | 822 863 zł | 4 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 485 zł w kredycie na 432 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432350.35 zł.
| Kwota kredytu: | 432 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 800 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
