Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 772 zł na 10 lat będzie kosztował 974 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 809 zł
| Cena: | 600 771,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 355,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 695 zł | 8% | 10 lat | 877 007 zł | 116 806 zł | 760 200 zł | 4 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 849 zł | 8% | 10 lat | 1 071 897 zł | 142 763 zł | 929 134 zł | 5 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 772 zł | 4% | 10 lat | 986 467 zł | 132 068 zł | 854 400 zł | 5 467 zł |
| Większy wkład własny | 600 772 zł | 18% | 10 lat | 948 018 zł | 124 762 zł | 823 256 zł | 4 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 772 zł w kredycie na 552 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552710.82 zł.
| Kwota kredytu: | 552 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 136 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
