Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 819 zł na 10 lat będzie kosztował 921 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 902 zł
| Cena: | 600 818,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 376,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 737 zł | 28% | 10 lat | 829 491 zł | 107 774 zł | 721 716 zł | 3 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 901 zł | 28% | 10 lat | 1 013 822 zł | 131 724 zł | 882 098 zł | 4 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 819 zł | 18% | 10 lat | 948 092 zł | 124 772 zł | 823 320 zł | 4 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 819 zł w kredycie na 432 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432589.96 zł.
| Kwota kredytu: | 432 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 803 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
