Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 835 zł na 10 lat będzie kosztował 974 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 934 zł
| Cena: | 600 835,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 384,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 752 zł | 8% | 10 lat | 877 100 zł | 116 819 zł | 760 281 zł | 4 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 919 zł | 8% | 10 lat | 1 072 011 zł | 142 778 zł | 929 232 zł | 5 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 835 zł | 4% | 10 lat | 986 572 zł | 132 082 zł | 854 490 zł | 5 468 zł |
| Większy wkład własny | 600 835 zł | 18% | 10 lat | 948 118 zł | 124 776 zł | 823 343 zł | 4 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 835 zł w kredycie na 552 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552769.48 zł.
| Kwota kredytu: | 552 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 137 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
