Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 600 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 600 850 zł na 10 lat będzie kosztował 974 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 181 962 zł
| Cena: | 600 849,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 390,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 181 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 974 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 660 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 540 765 zł | 8% | 10 lat | 877 120 zł | 116 821 zł | 760 299 zł | 4 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 660 935 zł | 8% | 10 lat | 1 072 036 zł | 142 782 zł | 929 254 zł | 5 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 600 850 zł | 4% | 10 lat | 986 595 zł | 132 085 zł | 854 510 zł | 5 468 zł |
| Większy wkład własny | 600 850 zł | 18% | 10 lat | 948 141 zł | 124 778 zł | 823 362 zł | 4 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 600 850 zł w kredycie na 552 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 552782.74 zł.
| Kwota kredytu: | 552 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 736 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 137 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
