Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 008 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 008 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 655 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 366 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 819 951 zł
| Cena: | 6 008 663,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 763 985,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 819 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 655 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 366 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 407 797 zł | 8% | 10 lat | 8 690 330 zł | 1 160 540 zł | 7 529 790 zł | 46 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 609 530 zł | 8% | 10 lat | 10 621 515 zł | 1 418 438 zł | 9 203 077 zł | 56 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 008 664 zł | 4% | 10 lat | 9 776 096 zł | 1 312 322 zł | 8 463 774 zł | 54 679 zł |
| Większy wkład własny | 6 008 664 zł | 18% | 10 lat | 9 391 541 zł | 1 239 257 zł | 8 152 285 zł | 44 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 008 664 zł w kredycie na 5 527 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 527 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 364 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 372 zł czyli o 9 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
