Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 008 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 008 664 zł na 10 lat będzie kosztował 9 776 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 463 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 819 951 zł
| Cena: | 6 008 663,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 763 985,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 819 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 776 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 463 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 407 797 zł | 4% | 10 lat | 8 798 486 zł | 1 181 090 zł | 7 617 396 zł | 49 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 609 530 zł | 4% | 10 lat | 10 753 705 zł | 1 443 554 zł | 9 310 151 zł | 60 147 zł |
| Większy wkład własny | 6 008 664 zł | 8% | 10 lat | 9 655 923 zł | 1 289 489 zł | 8 366 433 zł | 51 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 008 664 zł w kredycie na 5 768 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 768 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 684 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 040 zł czyli o 9 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
