Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 008 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 008 808 zł na 10 lat będzie kosztował 9 656 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 366 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 820 234 zł
| Cena: | 6 008 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 764 051,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 820 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 656 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 366 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 609 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 407 927 zł | 8% | 10 lat | 8 690 538 zł | 1 160 568 zł | 7 529 970 zł | 46 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 609 688 zł | 8% | 10 lat | 10 621 769 zł | 1 418 472 zł | 9 203 297 zł | 56 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 008 808 zł | 4% | 10 lat | 9 776 330 zł | 1 312 354 zł | 8 463 976 zł | 54 680 zł |
| Większy wkład własny | 6 008 808 zł | 18% | 10 lat | 9 391 766 zł | 1 239 287 zł | 8 152 480 zł | 44 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 008 808 zł w kredycie na 5 528 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 528 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 364 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 373 zł czyli o 9 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
