Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 009 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 009 200 zł na 10 lat będzie kosztował 9 776 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 464 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 821 007 zł
| Cena: | 6 009 200,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 764 232,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 821 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 776 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 312 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 464 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 408 280 zł | 4% | 10 lat | 8 799 272 zł | 1 181 195 zł | 7 618 077 zł | 49 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 610 120 zł | 4% | 10 lat | 10 754 666 zł | 1 443 683 zł | 9 310 983 zł | 60 152 zł |
| Większy wkład własny | 6 009 200 zł | 8% | 10 lat | 9 656 785 zł | 1 289 604 zł | 8 367 181 zł | 51 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 009 200 zł w kredycie na 5 768 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 768 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 685 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 046 zł czyli o 9 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
