Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 009 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 009 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 128 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 939 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 822 052 zł
| Cena: | 6 009 732,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 764 476,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 822 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 128 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 939 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 610 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 153 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 408 759 zł | 28% | 10 lat | 8 215 905 zł | 1 070 312 zł | 7 145 592 zł | 33 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 610 705 zł | 28% | 10 lat | 10 041 661 zł | 1 308 159 zł | 8 733 502 zł | 40 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 009 732 zł | 18% | 10 lat | 9 393 211 zł | 1 239 477 zł | 8 153 734 zł | 44 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 009 732 zł w kredycie na 4 327 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 327 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 764 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 039 zł czyli o 10 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
