Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 192 zł na 10 lat będzie kosztował 948 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 636 zł
| Cena: | 601 191,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 548,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 073 zł | 18% | 10 lat | 853 813 zł | 112 365 zł | 741 448 zł | 4 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 311 zł | 18% | 10 lat | 1 043 549 zł | 137 334 zł | 906 215 zł | 4 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 192 zł | 8% | 10 lat | 975 133 zł | 129 875 zł | 845 258 zł | 5 170 zł |
| Większy wkład własny | 601 192 zł | 28% | 10 lat | 922 228 zł | 119 824 zł | 802 405 zł | 3 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 192 zł w kredycie na 492 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492977.96 zł.
| Kwota kredytu: | 492 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 656 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 473 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
