Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 012 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 012 229 zł na 10 lat będzie kosztował 9 661 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 371 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 826 965 zł
| Cena: | 6 012 229,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 765 625,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 826 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 661 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 371 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 411 006 zł | 8% | 10 lat | 8 695 487 zł | 1 161 229 zł | 7 534 258 zł | 46 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 613 452 zł | 8% | 10 lat | 10 627 818 zł | 1 419 280 zł | 9 208 538 zł | 56 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 012 229 zł | 4% | 10 lat | 9 781 897 zł | 1 313 101 zł | 8 468 796 zł | 54 711 zł |
| Większy wkład własny | 6 012 229 zł | 18% | 10 lat | 9 397 114 zł | 1 239 992 zł | 8 157 122 zł | 44 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 012 229 zł w kredycie na 5 531 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 368 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 408 zł czyli o 9 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
