Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 012 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 012 538 zł na 10 lat będzie kosztował 9 662 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 371 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 827 573 zł
| Cena: | 6 012 538,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 765 767,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 827 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 662 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 371 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 469 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 411 284 zł | 8% | 10 lat | 8 695 934 zł | 1 161 289 zł | 7 534 645 zł | 46 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 613 792 zł | 8% | 10 lat | 10 628 364 zł | 1 419 353 zł | 9 209 011 zł | 56 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 012 538 zł | 4% | 10 lat | 9 782 400 zł | 1 313 168 zł | 8 469 231 zł | 54 714 zł |
| Większy wkład własny | 6 012 538 zł | 18% | 10 lat | 9 397 597 zł | 1 240 056 zł | 8 157 541 zł | 44 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 012 538 zł w kredycie na 5 531 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 369 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 411 zł czyli o 9 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
