Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 330 zł na 10 lat będzie kosztował 922 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 802 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 182 907 zł
| Cena: | 601 329,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 611,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 182 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 802 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 197 zł | 28% | 10 lat | 830 196 zł | 107 866 zł | 722 330 zł | 3 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 463 zł | 28% | 10 lat | 1 014 684 zł | 131 836 zł | 882 848 zł | 4 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 330 zł | 18% | 10 lat | 948 899 zł | 124 878 zł | 824 020 zł | 4 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 330 zł w kredycie na 432 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432957.97 zł.
| Kwota kredytu: | 432 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 576 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 807 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
