Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 400 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 159 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 830 940 zł
| Cena: | 6 014 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 555 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 830 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 400 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 159 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 975 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 374 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 412 825 zł | 18% | 10 lat | 8 460 245 zł | 1 116 368 zł | 7 343 877 zł | 40 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 615 675 zł | 18% | 10 lat | 10 340 300 zł | 1 364 450 zł | 8 975 850 zł | 48 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 014 250 zł | 8% | 10 lat | 9 664 900 zł | 1 290 688 zł | 8 374 212 zł | 51 723 zł |
| Większy wkład własny | 6 014 250 zł | 28% | 10 lat | 9 135 646 zł | 1 190 130 zł | 7 945 516 zł | 37 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 250 zł w kredycie na 4 931 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 931 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 752 zł czyli o 10 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
