Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 785 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 471 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 830 940 zł
| Cena: | 6 014 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 555 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 830 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 785 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 313 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 471 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 374 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 412 825 zł | 4% | 10 lat | 8 806 666 zł | 1 182 188 zł | 7 624 478 zł | 49 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 615 675 zł | 4% | 10 lat | 10 763 703 zł | 1 444 896 zł | 9 318 807 zł | 60 203 zł |
| Większy wkład własny | 6 014 250 zł | 8% | 10 lat | 9 664 900 zł | 1 290 688 zł | 8 374 212 zł | 51 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 250 zł w kredycie na 5 773 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 773 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 691 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 100 zł czyli o 9 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
